¿Estás pensando en reformar tu vivienda? Si es así, seguro que tienes grandes dudas. Por ejemplo, qué tipo de proyecto necesitas o cuánto tiempo necesitas desde que piensas en hacer tu reforma integral en Valencia hasta que por fin puedes estrenar tu nuevo hogar. El estudio de arquitectura Valencia x arquitectos te explica lo más importante que debes saber.
En este post te indicaremos qué contiene un proyecto de arquitectura para realizar una reforma integral en Valencia y con qué tiempo necesitas contar para que puedas organizarte perfectamente.
Si quieres saber más sobre que pasos has de seguir para realizar una reforma integral en Valencia puedes consultar nuestra Guía para comenzar una Reforma Integral.
En x arquitectos Estudio de Arquitectura Valencia somos expertos en reformas integrales. Si quieres puedes consultar nuestros proyectos o también puedes contactar con nosotros sin compromiso. Estaremos encantados de poder ayudarte!
La organización es la clave del éxito, y más aún si se trata de algo tan importante como tu vivienda. Es importante tener en cuenta de que tiempo disponemos si queremos que tanto el proyecto necesario como la obra sean exactamente como lo habías soñado.
Para realizar una reforma integral es necesario que cuentes con un arquitecto en Valencia que realice un proyecto técnico el cual servirá de base para que el constructor o reformista ejecute la obra, así como para solicitar la pertinente licencia de obras. Por ello, a continuación te explicamos que contiene un proyecto de arquitectura enfocado a una reforma integral en Valencia.
1 Levantamiento y toma de datos
Previamente el equipo de x arquitectos Estudio de Arquitectura Valencia se desplazará hasta tu vivienda para recoger datos sobre el estado del inmueble y realizará una toma de medidas para realizar la planimetría del estado actual del inmueble. Este paso es indispensable y además será la base para el comienzo del proyecto.
2 Anteproyecto
En esta primera fase se hace especial énfasis en interactuar con los clientes para poder recabar información acerca de su forma de habitar y de vivir. Cada persona es diferente, así como cada familia. Los hábitos, horarios, gustos, necesidades, todos estos aspectos son diferentes. Por ello es necesario conocer las necesidades y expectativas del cliente.
Una vez poseemos esta información realizamos las propuestas necesarias para plasmar una distribución de vivienda basada en las necesidades y gustos de cada cliente, así como en nuestra aportación como arquitectos e interioristas. Estas propuestas se presentan al cliente para escoger la que más se acerca a lo esperado por el cliente. Una vez escogida la distribución pertinente, se trabajará la misma para llegar a la solución definitiva.
Este trabajo sirve como base del desarrollo del resto del proyecto.
3 Proyecto Técnico
El proyecto técnico desarrollará todos los aspectos necesarios tanto para ejecutar la obra como para solicitar la licencia de obras.
En esta fase se redactará el proyecto técnico necesario, así como el estudio básico de seguridad y salud, el estudio de gestión de residuos. Además se incluirán las mediciones. Estas mediciones serán necesarias para poder contratar a la empresa constructora y corresponden al listado completo de partidas, trabajos y materiales a emplear en la fase de construcción.
En esta fase también incluye el estudio de acabados y materiales. En esta parte se escogen junto con los clientes los pavimentos, alicatados, pinturas, iluminación, mecanismos, mobiliario a medida, etc. para conseguir la atmósfera y ambiente que encaje a la perfección al gusto del cliente así como con nuestras recomendaciones.
Además se realizará un estudio económico de la propuesta. Mediante el asesoramiento en la búsqueda de una empresa constructora fiable que se adecue a las necesidades económicas del cliente asi como a las necesidades del proyecto para conseguir unos resultados óptimos.
Nosotros nos encargaremos de realizar los trámites necesarios para la solicitud de la licencia en el Ayuntamiento de Valencia.
4 Dirección de Obra
Una vez entregada la documentación en el Ayuntamiento y que haya sido aprobada por este podrán dar comienzo las obras.
En este momento nuestro trabajo consiste en controlar que las obras se lleven a cabo con el proyecto presentado y se cumplan los estándares de calidad acordados con la empresa constructora contratada. Una vez finalizada la misma se hará entrega del certificado Final de Obra que acredita que las obras se han ejecutado según lo convenido.
5 Interiorismo
En x arquitectos siempre incluimos el interiorismo sin que represente un coste adicional para el cliente. Desde el estudio pensamos que arquitectura e interiorismo van de la mano. Por esto siempre incluimos el asesoramiento en elección y compra de mobiliario, textiles como cortinas, iluminación, etc. además de la elección de materiales y acabados que incluyen nuestros proyectos.